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Descrizione immobile

Impruneta colonica con 5 ettari di terreno Impruneta, in posizione panoramica collinare, a poca distanza dal centro paese, vendesi piccola azienda agricola composta da porzione di colonica di circa 250mq, 150mq di cantina per produzione agricola, 5 ettari di terreno, aia, giardino e terrazza abitabile panoramica sulle colline. L'immobile abitazione è una porzione di colonica libera su tre lati di complessivi 250mq su tre livelli. Al piano terreno, di circa 55mq, con accesso diretto dall'ampia aia frontale, troviamo ingresso, ampia zona soggiorno, cucinotto e servizio. Al piano primo (piano terreno a monte) di complessivi circa 120mq, troviamo grande zona soggiorno con accesso diretto alla grande terrazza abitabile panoramica di circa 35mq, cucina abitabile doppia, due camere matrimoniali e due servizi. Al piano primo mansardato di ulteriori circa 75mq, troviamo tre camere e un grande servizio. Gli interni seguendo la naturale disposizione interna degli ambienti sono predisposti per una eventuale divisione in tre distinte unita autonome. Buono lo stato complessivo degli interni frutto di una costante e attenta manutenzione. Al piano terreno si trovano anche gli ambienti predisposti alla produzione: circa 150mq di cantine agricole tutte in ottime condizioni interne e con impianti tecnologici a norma. Completa la proprietà circa 5 ettari di terreni agricoli perfettamente tenuti e ancora in produzione: 1,5 ettari di ulivi ,1,5 ettari di vigneto chianti colli fiorentini e circa 2 ettari di bosco. Aria condizionata. Riscaldamento a metano di città. Allaccio all'acquedotto e pozzo irriguo. Nel suo complesso trattasi di una piccola azienda agricola tuttora in attività con immobili ancora allo stato rurale. Ottima come acquisto per chi vuole proseguire l'attività con la possibilità di acquisto parziale o complessivo delle attrezzature agricole. Ottima come casa colonica per abitazione principale per ampia famiglia. Ottimo oggetto.

Richiesta: 860.000 €

Caratteristiche pricipali

  • Superficie Mq: 250
  • Vani: 8
  • Giardino: si
  • Box / Garage: si, 5 posti auto
  • Ingresso: 1, indipendente
  • Soggiorno: 2, doppio con caminetto
  • Cucina: 2, abitabile
  • Camere: 5, matrimoniali
  • Servizi: 4, finestrati
  • Ripostigli: 1
  • Balconi: 1
  • Terrazzi: 1, 35 mq
  • Cantina: 1, 150mq
  • Piano: | Piani tot Stabile: 3
  • Ascensore:
  • Riscaldamento: autonomo
  • Anno di costruzione:
  • Classe Energetica (IPE): G (150)

Ubicazione indicativa immobile

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